總價(jià)125萬(wàn)起，大政務(wù)圈新規(guī)2.0惟一選！

約1KM翡翠湖，龍湖·泊萃約94-155㎡全新旗艦作品，奢定樣板間即將開放！

當(dāng)“高門檻”成為大政務(wù)圈改善的普遍焦慮時(shí)，龍湖?泊萃以顛覆性價(jià)格打破僵局——總價(jià)125萬(wàn)起，即可搶駐大政務(wù)圈惟一新規(guī)2.0低密住區(qū)。

這不僅是“豪宅平權(quán)”的兌現(xiàn)，更是“稀貴恒產(chǎn)”的珍藏。以低總價(jià)共享千萬(wàn)級(jí)豪宅鼎配資源，約1KM直達(dá)國(guó)家4A級(jí)景區(qū)翡翠湖，低門檻圓湖居度假夢(mèng)。

龍湖·泊萃以區(qū)域首個(gè)新規(guī)2.0洋房、至高115%實(shí)用率的“顛覆革新”的產(chǎn)品力，成為合肥改善市場(chǎng)的“必選項(xiàng)”。

【品牌賦能】品牌實(shí)力背書，物業(yè)護(hù)航生活

豪宅大師深耕，定調(diào)大政務(wù)改善標(biāo)準(zhǔn)。32載龍湖品質(zhì)，世界500強(qiáng)，深耕合肥8載26盤，布局大政務(wù)圈3年4盤，持續(xù)引領(lǐng)。2025年，龍湖龍智造憑借多年的高端產(chǎn)品營(yíng)造經(jīng)驗(yàn)，為央企中林生態(tài)控股有限公司提供代建代銷服務(wù)，雙強(qiáng)聯(lián)袂，于大政務(wù)圈打造區(qū)域首座新規(guī)2.0“新萃系”旗艦龍湖?泊萃，重新定義改善標(biāo)準(zhǔn)。

龍湖智創(chuàng)生活作為2025中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)TOP5，連續(xù)16年業(yè)主滿意度超90%（數(shù)據(jù)來(lái)源：龍湖集團(tuán)官網(wǎng)），以“善待你一生”的理念，通過(guò)優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)服務(wù)、高端圈層運(yùn)營(yíng)與多元社群活動(dòng)，為業(yè)主提供全維度生活保障。

【超級(jí)底盤】大政務(wù)圈【產(chǎn)-城-湖-宅】范本已成，極萃鼎配資源

• 大政務(wù)“產(chǎn)-城-湖-宅”范本，超級(jí)價(jià)值底盤

在大政務(wù)圈“政經(jīng)雙區(qū)加速融合”的紅利下，龍湖?泊萃以“產(chǎn)-城-湖-宅”超級(jí)底盤構(gòu)建高價(jià)值壁壘。

產(chǎn)：依托經(jīng)開32載千億產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，“退二進(jìn)三”產(chǎn)業(yè)升級(jí)，集聚高端就業(yè)人口超20萬(wàn)，夯實(shí)區(qū)域購(gòu)買力基本盤；（數(shù)據(jù)來(lái)源：2024合肥市統(tǒng)計(jì)局）

城：政務(wù)區(qū)極萃繁華，匯聚大量的世界500強(qiáng)企業(yè)，金融、商業(yè)、公建等CBD鼎級(jí)配套環(huán)伺，是合肥國(guó)際化發(fā)展核心引擎。

湖：約1KM翡翠湖，4A級(jí)生態(tài)湖居。翡翠湖公園作為國(guó)家4A級(jí)景區(qū)，面積超2000畝（2倍于天鵝湖），是合肥“微度假”首選地。龍湖?泊萃距湖岸僅約1KM，與周邊豪宅共享生態(tài)湖居，以低門檻占據(jù)城市絕版生態(tài)核心住區(qū)。

• 一條黃金金寨路，共享千萬(wàn)級(jí)豪宅資源

金寨路作為大政務(wù)圈“黃金動(dòng)脈”，串聯(lián)政經(jīng)雙區(qū)核芯，沿線豪宅齊聚形成“富人區(qū)”。對(duì)比天鵝湖核芯區(qū)新房破6萬(wàn)/㎡、政務(wù)東新房破3萬(wàn)/㎡的市場(chǎng)環(huán)境，龍湖?泊萃占據(jù)價(jià)值高地，以更優(yōu)價(jià)格共享鼎級(jí)資源，質(zhì)價(jià)比優(yōu)勢(shì)顯著。（數(shù)據(jù)來(lái)源：合肥市物價(jià)備案網(wǎng)）

【顛覆新作】新規(guī)2.0旗艦，洋房社區(qū)改善范本

• 新規(guī)2.0低密洋房，1.8容積率住區(qū)

龍湖集32載中國(guó)洋房大師匠心，打造區(qū)域首個(gè)新規(guī)2.0低密洋房住區(qū)，容積率僅1.8，洋房樓棟占比57%，建面約94-155㎡先鋒奢宅，致敬改善時(shí)代。

• 超級(jí)界面，約200米高級(jí)精致煙火街區(qū)

匠造約200米城市超級(jí)界面，以無(wú)界街區(qū)消弭城市與社區(qū)邊界。同步打造約50米酒店式禮序門庭、直徑約6米歸家環(huán)島璞玉圓盤水景，搭配對(duì)稱矗立的超尺特選景觀樹，盡顯雅奢歸家儀式。

• 超享會(huì)所，約3300㎡立體奢定泛會(huì)所

龍湖·泊萃運(yùn)營(yíng)豪宅營(yíng)造理念，打造“幻樂星穹?童聚場(chǎng)、暖聚薈萃?家聚場(chǎng)、靜閱泊心?智聚場(chǎng)、都市能量?動(dòng)聚場(chǎng)、悅己時(shí)光?她聚場(chǎng)”五大主題泛會(huì)所，將圈層服務(wù)融入日常，進(jìn)階人生質(zhì)感。

• 超維園林，約4.5 萬(wàn)㎡森嶼浮島度假園林

依托地勢(shì)高差，構(gòu)建“一軸三苑”的約6米臺(tái)地浮島社區(qū)（園區(qū)南側(cè)）與約4.5萬(wàn)㎡森嶼浮島度假園林。約150米山水森谷景觀軸、近千平米森谷立體花園、超10米震撼飛瀑、超千平兒童探秘樂園，以園林大師龍湖造景手法營(yíng)造沉浸式度假體驗(yàn)。

• 超配空間，新規(guī)2.0創(chuàng)新戶型，至高115%實(shí)用率

龍湖首個(gè)小面積新規(guī)2.0戶型，實(shí)用率至高達(dá)115%，全面革新傳統(tǒng)戶型理念，合肥首創(chuàng)建面約95㎡四面寬朝南戶型，建面約100㎡270°全景艙主臥套房，將豪宅尺度平權(quán)化，重塑家庭生活空間。

總價(jià)125萬(wàn)起，即可鎖定大政務(wù)圈、翡翠湖旁、新規(guī)2.0加持的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目！龍湖?泊萃奢定樣板間即將開放，誠(chéng)邀全城改善客群親臨品鑒，搶占合肥改善“質(zhì)價(jià)比”高地！項(xiàng)目售樓部已開放，首開火爆預(yù)約中，詳情可至現(xiàn)場(chǎng)咨詢。

免責(zé)聲明：

開發(fā)商：合肥信賢置業(yè)有限責(zé)任公司，建造管理與營(yíng)銷服務(wù)：成都龍湖龍智造工程建設(shè)管理有限公司

本項(xiàng)目推廣名為“龍湖·泊萃”，政府備案名為“泊萃園”，本宣傳資料為要約邀請(qǐng)，不構(gòu)成要約內(nèi)容，本公司保留對(duì)宣傳內(nèi)容修改的權(quán)利。設(shè)計(jì)/施工過(guò)程內(nèi)容，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)，不作為本公司銷售承諾。以上信息，根據(jù)政府現(xiàn)行批準(zhǔn)的規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案而確定;因規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案調(diào)整而導(dǎo)致信息變化的,以最終政府批準(zhǔn)的規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。出賣人特別提醒買受人注意：本項(xiàng)目規(guī)劃為洋房社區(qū),“洋房”產(chǎn)品單棟樓層數(shù)為10層或11層，可能高于本地其他樓盤同類型產(chǎn)品，由此可能造成公共區(qū)域面積增加等其他不利影響。會(huì)所僅為功能展示，具體運(yùn)營(yíng)形式、開放范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等以最終實(shí)際運(yùn)營(yíng)主體公示為準(zhǔn)。發(fā)布時(shí)間為2025年9月。