9月23日，“看見中國?青浦 Discovering China in Qingpu”微訪談活動走進盈浦。記者從活動上獲悉，截至目前，該街道城市更新已召開87次舊改例會，完成892證簽約騰退、27證歷史存量基地補償，累計拆除房屋4.7萬平方米。

“盈浦老城廂占地約7.7萬平方米，成片二級舊里占比超六成。”盈浦街道黨工委書記、人大工委主任李賓徐介紹，2022年舊改項目獲批后，街道構(gòu)建“主要領(lǐng)導(dǎo)牽頭、班子成員包干、部門協(xié)作”的征收體系。

“老城廂舊改不是簡單地‘拆與建’，而是人民城市理念的生動實踐。”李賓徐強調(diào)，“舊改既改善居住條件，幫助群眾圓‘安居夢’，又傳承文脈、留住‘鄉(xiāng)愁’，讓‘安居之城’‘幸福之城’藍(lán)圖落地。”

中交城投城發(fā)上海城市公司副總經(jīng)理、青浦區(qū)老城廂項目公司總經(jīng)理郭品磊告訴界面新聞，青浦老城廂城市更新項目自2024年6月啟動征收工作以來進展順利，先行示范區(qū)已于2025年5月5日正式開放。“接下來，項目將圍繞歷史保護與活化、基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)完善、工業(yè)遺存盤活等方面推進建設(shè)，進一步實現(xiàn)歷史與現(xiàn)代的融合發(fā)展。”

作為上海市五大新城建設(shè)十大示范樣板區(qū)之一，青浦老城廂城市更新項目以“傳承歷史文脈、融合現(xiàn)代活力”為核心，構(gòu)建“一城一廂一島”發(fā)展格局，在保留歷史街巷肌理、護城河水系與文保建筑的基礎(chǔ)上，融入商業(yè)、藝術(shù)、居住等現(xiàn)代元素。

比如，街道組織編寫《青浦老城廂》一書，該書在上海書展亮相并納入城市漫游打卡點。街道承辦“滬派最江南”文旅消費節(jié)、蘭花文化展、龍舟賽等活動，其中龍舟賽已連續(xù)舉辦12屆，年均吸引超萬名市民參與，國際象棋大師賽等高端賽事落地。

除老城廂，在美麗家園建設(shè)方面，盈浦街道今年改造海天苑、青龍公寓等6個小區(qū)87棟樓，預(yù)計年內(nèi)完工；后續(xù)將按“成熟一批、滾動一批”原則，推進計劃內(nèi)其他小區(qū)改造，計劃面積超24萬平方米。“每項改造都聚焦居民痛點，推動從‘住有所居’向‘住有宜居’跨越。”李賓徐說。

在改造過程中，盈浦街道構(gòu)建“15分鐘養(yǎng)老服務(wù)圈”，已建成2家綜合為老服務(wù)中心、18家老年活動室、4家長者食堂和10家日間服務(wù)中心，37個幸福社區(qū)中心實現(xiàn)全覆蓋并啟動提檔升級。

記者從盈浦街道獲益，依托商貿(mào)體量大、業(yè)態(tài)豐富的優(yōu)勢，該街道通過“五五購物節(jié)”聯(lián)動五大商圈，推出消費券及套餐，帶動吾悅廣場客流量破11.5萬人次、銷售額同比增37%；創(chuàng)新“賽事+消費”模式，承辦國際象棋大師賽期間，帶動酒店營業(yè)額26萬元、餐飲等商戶營收近106萬元。同時，街道推進東渡蛙城商辦改酒店、漕盈路閑置物業(yè)活化，引入網(wǎng)紅首店、高檔婚慶等業(yè)態(tài)，形成“夜經(jīng)濟”與“日間消費”互補。

上海忠斌旅游（集團）有限公司董事長、盈浦街道商會會長范斌表示，商會通過“政企面對面”機制，幫助商戶精準(zhǔn)對接消費政策，如“五五購物節(jié)” 期間，聯(lián)合商圈推出“餐飲+娛樂+住宿”套餐，單日銷售額提升近40%。

在產(chǎn)業(yè)服務(wù)方面，街道加大企業(yè)走訪與招商力度，累計走訪企業(yè)、商圈179家，收集訴求400單，解決率達100%；引入低空經(jīng)濟等新興項目，構(gòu)建“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)—城市治理—產(chǎn)業(yè)孵化”的良性循環(huán)。李賓徐介紹，在人才方面，街道主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊赴科研機構(gòu)考察引才，對接智力資源，加強青年人才對接，開展招聘、暑期實踐；探索人才社區(qū)共治模式，組建服務(wù)專員團隊，宣講“青峰”政策，提升服務(wù)精度。