10月24日，五礦地產(chǎn)(00230HK)復(fù)牌后一度暴漲超90%。截至發(fā)稿前，該股漲幅為87.76%，報0.92港元/股，市值為30.79億港元。

消息面上，10月23日晚間，五礦地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司擬以安排方式私有化，并申請撤銷在聯(lián)交所的上市地位，計劃股份將予以注銷，注銷價為每股1港元，較停牌前的9月29日收市價溢價約104.08%。

公告顯示，根據(jù)計劃支付的總代價，將以內(nèi)部資源的方式撥付，最高現(xiàn)金代價約12.76億港元。要約人的財務(wù)顧問中金公司確信，要約人具備充足財務(wù)資源，履行其應(yīng)付現(xiàn)金代價的付款責(zé)任。

針對此次擬私有化退市一事，五礦地產(chǎn)稱，盡管公司的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)依然穩(wěn)固，其股份長期以來交易量低迷，限制了公司從資本市場籌集資金的能力。自2009年起，公司并無透過發(fā)行股份從公開市場籌集任何資金。鑒于外部環(huán)境具有挑戰(zhàn)性及復(fù)雜性，公司的上市地位不再提供充足的離岸資金支持。

公告稱，退市建議將有助于五礦地產(chǎn)實施其長期戰(zhàn)略及提升業(yè)務(wù)靈活性。該公司稱，其經(jīng)營所在行業(yè)(包括但不限于中國房地產(chǎn)行業(yè))仍處于筑底回穩(wěn)階段，且外部環(huán)境依然嚴(yán)峻而復(fù)雜，公司迫切需要調(diào)整及優(yōu)化其策略以維持核心競爭力。該建議實施后，公司將在日常經(jīng)營及策略規(guī)劃方面擁有更大靈活性，能更有效地專注于長期業(yè)務(wù)規(guī)劃及資源整合，提升核心競爭力，而不再受制于短期市場波動及合規(guī)壓力。

五礦地產(chǎn)還表示，該建議實施后，公司將從聯(lián)交所除牌。這將有助于精簡公司的企業(yè)及股權(quán)架構(gòu)，減少管理及合規(guī)的復(fù)雜性，進(jìn)一步提升整體營運(yùn)效率及決策效能。公司將能更有效地集中資源于業(yè)務(wù)發(fā)展及策略計劃的執(zhí)行。

近年來，五礦地產(chǎn)持續(xù)虧損。2022年-2024年，該公司歸母凈虧損分別為13.62億、10.16億和35.21億。

五礦地產(chǎn)董事會主席何劍波曾在年報中曾表示，公司首先要確保“活下去”，把去庫存、防風(fēng)險放在首位，想盡一切辦法增收節(jié)支，減少虧損等。今年上半年，該公司凈虧損為5.85億，同比減虧。去年同期，該公司凈虧損為10.44億元。

天眼查APP顯示，五礦地產(chǎn)成立于1991年12月，于同年同月上市。該公司隸屬于中國五礦集團(tuán)，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、專業(yè)建筑及物業(yè)投資業(yè)務(wù)，也是國資委首批確定的16家地產(chǎn)主業(yè)央企之一。

中國五礦成立于1950年，是以金屬礦產(chǎn)為核心主業(yè)、由中央直接管理的國有重要骨干企業(yè)，目前擁有9家上市公司。截至2024年底，中國五礦資產(chǎn)總額超1.3萬億元，實現(xiàn)營業(yè)收入8332億元。