10月27日，界面新聞從阿里資產(chǎn)平臺獲悉，10月27日至10月30日，上海市奉賢區(qū)江海鎮(zhèn)16街坊7/50丘的土地使用權(quán)及地上建筑物，因為司法裁定，正在該平臺被拍賣。

據(jù)拍賣平臺視頻介紹信息，被拍標(biāo)的物為富力萬達(dá)廣場。該標(biāo)的物規(guī)劃總建筑面積約26.13萬平方米，共有14幢樓，土地用途為鐵路用地、商業(yè)、辦公。本次拍賣起拍總價約12.23億元，標(biāo)的物評估價約17.47億元，相當(dāng)于7折甩賣。

據(jù)拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表，本項目證照齊全，主體結(jié)構(gòu)已驗收，并取得部分建筑的預(yù)售許可。14幢樓中，1號樓總高22層，建筑高度98米；2到8號樓總高5層，建筑高度22.4米，9號樓總高18層，建筑高度80米；10號樓總高2層，12號樓、14號樓為地下車庫及設(shè)備用房。大部分樓的外立面及內(nèi)部裝修，均未完工。1號樓的項目商場部分外立面局部開工，商場內(nèi)電梯大量堆放但未安裝，辦公部分外立面未開工，辦公樓內(nèi)電梯并未安裝。

此前，上述拍賣標(biāo)的被上海市第一中級人民法院正式查封；該項目抵押權(quán)人為中國建設(shè)銀行上海奉賢支行，債權(quán)數(shù)額為7.31億元，債務(wù)履行期限從2019年7月4日至2028年12月20日。

截至界面新聞發(fā)稿，上述上海奉賢富力萬達(dá)項目本次拍賣，圍觀次數(shù)為4844次，報名人數(shù)為0。

公開信息顯示，上海奉賢富力萬達(dá)廣場位于東方美谷大道（奉浦大道）北、滬杭公路以西、5號線奉浦路站西，拿地8年，但停工4年。

2017年，富力地產(chǎn)（02777.HK）以7.31億元的價格取得該綜合體項目，拿地一個月后，富力地產(chǎn)宣布與萬達(dá)集團攜手，宣布共同打造地鐵5號線奉浦大道站城市綜合體項目“奉賢富力萬達(dá)廣場”。項目原計劃2021年底開業(yè)，規(guī)劃顯示，項目總建筑面積達(dá)26.1萬㎡，包括7萬㎡的萬達(dá)廣場、近5萬㎡的星光里商業(yè)街以及約4萬平方米的高端商務(wù)寫字樓，還配建有一個P+R公共交通樞紐，建成后將成為奉浦區(qū)域市民的生活新地標(biāo)。后因富力資金鏈斷裂，項目于2021年底停工。

此外，據(jù)財聯(lián)社，位于河北省廊坊市新華路50號萬達(dá)廣場B區(qū)A座酒店，將于11月3日時起在京東資產(chǎn)交易平臺被賣，拍品整棟為廊坊富力萬達(dá)嘉華酒店；此前該標(biāo)的已經(jīng)兩次流拍，本次起拍價約1.55億元。位于福建省寧德市蕉城區(qū)天湖東路1號的寧德萬達(dá)廣場1幢101-1701、一層夾層、四層夾層的不動產(chǎn)，也將在11月3日被變賣，此前也兩次流拍。

天眼查APP顯示，10月22日，富力地產(chǎn)新增3條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行法院分別是海南省海口市中級人民法院、廣州市黃埔區(qū)人民法院，執(zhí)行標(biāo)的約1.67億元。目前富力地產(chǎn)累計存在89條被執(zhí)行人記錄，被執(zhí)行總金額超過148億元。

財報顯示，2025年上半年，公司上半年營業(yè)收入同比銳減59.43%，僅57.65億元；凈虧損高達(dá)40.82億元，相較于2024年同期23.31億元的虧損額，虧損幅度擴大超75%。